项目可行性研究是确定建设项目之前具有决定性意义的工作，是在投资决策上的合理性，技术上的先进性和适应性以及建设条件的可能性和可行性，从而为投资决策提供科学依据。

一般项目可行性研究的内容,均应设专章论述投资必要性、技术可行性、财务可行性。组织可行性和风险分析的内容。对于工业项目,应设多个章节对原材料供应方案、厂址选择、工艺方案、设备选型、土建工程、总图布置、辅助工程、安全生产、节能措施等各方面内容进行研究。对于非工业项目,应重视项目的经济和社会评价,重点评价项目的可持续性和经济社会环境影响。以下几方面应详细描述：

1、项目建设的必要性和可行性

可行性研究阶段应对项目建设的必要性和可行性进行分析论证。一般应从项目本身和国民经济两个层次进行。从项目层次分析,项目业主或投资人兴建项目的理由,可能是为了在向社会提供产品、服务的同时获取合法利润或投资回报,或者为了促进国家、地区经济和社会发展,因此应侧重从项目产品和投资效益角度论证项目建设的必要性。从国民经济层次分析,有些项目兴建的理由从项目层次分析可能是合理的、可行的,但从国民经济全局分析就不一定合理、可行。因此,对那些受宏观经济条件制约较大的项目,应进行国民经济层次分析。

2、市场分析与竞争力分析

市场分析与竞争力分析是可行性研究重要的一部分,主要内容有市场现状调查、产品供应与需求预测、产品价格预测、目标市场与市场竞争力分析、市场风险分析等。调查、分析和预测拟建项目市场的供需状况和销售价格。在市场调查的基础上,对项目产品在寿命期内需求发展趋势、市场结构的变化方向和特征,以及价格的变化情况进行全面系统的研究,制定市场营销策略,预测可能占有的市场份额。

3、项目选址及土地利用分析

根据项目的产品方案及规模,研究资源、原料、能源等的需求量和供应的可靠性,以项目取得最佳的经济和社会效益为宗旨,分析选址的用地状况如规划路、净用地、规划控高、地段等级等,对各个可能的场(厂)址进行技术和经济分析,选出合适的项目场(厂)址。

4、建设方案

建设方案主要包括建设规模,主要原材料、辅助材料、燃料和动力的供应方案,总图运输方案、工程及配套工程方案,公用工程及环境保护措施方案,职业、安全、卫生措施与消防设施方案,节能节水措施方案以及项目组织与管理资源配置等内容。作为确定项目技术方案设备方案、工程方案、原材料燃料供应方案及投资估算的依据。

5、投资估算

在确定项目建设方案的基础上估算项目所需的投资,分别估算征地拆迁补偿费、土地费用、前期费用、建筑工程费、安装工程费、工程建设其他费用、管理费、销售费、开发税、土地增值税、企业所得税、增值税、建设期贷款利息和流动资金。

6、融资方案

在投资估算确定资金需要量的基础上,研究项目方案。项目方案的研究包括融资主体、资金来源的渠道和方式、资金结构、融资成本、融资风险,并结合融资方案的财务分析,比较、选择和确定较优的融资方案。

7、财务分析

主要从项目及投资者的角度,设计合理财务方案,从企业理财的角度进行资本预算,评价项目的财务盈利能力,进行投资决策,并从融资主体(企业)的角度评价股东投资收益、现金流量计划及债务清偿能力。

8、经济分析

主要从资源配置的角度衡量项目的价值,评价项目在实现区域经济发展目标、有效配置经济资源、增加供应、创造就业、改善环境、提高人民生活等方面的效益。

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